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577-67370263更新更新時(shí)間:2012-03-11
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溫州濱江商務(wù)區(qū)建設(shè)成為城市發(fā)展動(dòng)力源
溫州網(wǎng)訊 繁華的商貿(mào)業(yè),一向被視作溫州的“標(biāo)簽”,古時(shí)便有詩(shī)作吟贊溫州:“一片繁華海上頭,從來(lái)喚作小杭州。”
但不可否認(rèn)的是,一直以來(lái),溫州缺乏集聚與提升現(xiàn)代商貿(mào)、金融、商務(wù)業(yè)的大平臺(tái),以至于外地人來(lái)溫,找不到像上海陸家嘴那樣的城市地標(biāo)性現(xiàn)代化商業(yè)區(qū)。
溫州,何時(shí)才能真正擁有與現(xiàn)代城市相匹配的高品位、高素質(zhì)、集聚的商業(yè)區(qū)?
昨日,濱江商務(wù)區(qū)26幢大樓及市政道路同時(shí)開(kāi)工,金融集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目同步奠基,這意味著在不久的將來(lái),美麗的甌江畔將崛起一座現(xiàn)代化的城市地標(biāo),開(kāi)辟一片投資新熱土,成就一方財(cái)富聚寶盆,溫州從“濱江時(shí)代”跨越至“濱海時(shí)代”。
創(chuàng)新金融服務(wù)的主平臺(tái)
金融集聚區(qū)掀開(kāi)“面紗”
隨著溫州地方金融改革的深入,我市傾力打造的金融集聚區(qū)也掀開(kāi)了“面紗”。
近年來(lái),我市金融服務(wù)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁,根據(jù)金融業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃,到2015年,溫州金融增加值達(dá)到720億元,年均增長(zhǎng)21%,占全市GDP的比重達(dá)到15%左右;全市銀行業(yè)本外幣存貸款分別達(dá)到16000億元和13000億元,年均增長(zhǎng)20%以上。
大發(fā)展需要大空間。環(huán)顧周邊城市,像廈門(mén)的兩岸金融中心,占地18平方公里,集聚有各類金融機(jī)構(gòu),配套建設(shè)五酒店、住宅社區(qū)、人才公寓等,儼然一個(gè)“金融城”,為廈門(mén)成為海西經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的金融中心奠定基礎(chǔ)。
溫州金融集聚區(qū),作為省委、省政府確定的全省建設(shè)的三大金融集聚區(qū)之一,也正是溫州未來(lái)金融業(yè)發(fā)展的核心載體。
市金融辦主任張震宇介紹,溫州金融區(qū)的建設(shè)以“一區(qū)一街”為重點(diǎn),一區(qū)指濱江商務(wù)區(qū)CBD核心金融功能區(qū),一街是指市區(qū)車(chē)站大道金融產(chǎn)品零售與金融服務(wù)交易街。
根據(jù)規(guī)劃,濱江商務(wù)區(qū)CBD核心金融功能區(qū),將突出區(qū)域總部機(jī)構(gòu)集聚,在區(qū)位上滿足金融機(jī)構(gòu)從中心城區(qū)向次級(jí)中心發(fā)展的趨勢(shì),通過(guò)交通、信息、通信、設(shè)施等方面的統(tǒng)一規(guī)劃布局,強(qiáng)化金融業(yè)態(tài)培育,政府引導(dǎo)和集中各方面力量,著力打造一個(gè)集金融機(jī)構(gòu)聚集地、金融人才擇棲地、金融后臺(tái)創(chuàng)新地于一體的金融服務(wù)功能區(qū),為建設(shè)成有影響、有輻射力的集聚區(qū)提供*的空間環(huán)境和孵化載體。
據(jù)悉,金融集聚區(qū)*入駐8家金融機(jī)構(gòu),在6個(gè)地塊上建設(shè)7幢大樓,包括中國(guó)工商銀行大樓、浦發(fā)銀行大樓、鹿城農(nóng)村合作銀行大樓、中國(guó)人壽大樓、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行大樓、華夏銀行浙商銀行大樓、金融服務(wù)中心大樓等,計(jì)劃總投資34.58億元,總面積29.27萬(wàn)平方米。市金融辦透露,第二批計(jì)劃在完成土地征拆的基礎(chǔ)上,力爭(zhēng)再建設(shè)4至6幢大樓,加快金融集聚區(qū)的建設(shè)進(jìn)度。
可以預(yù)見(jiàn),隨著溫州將金融業(yè)打造成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的,金融集聚區(qū)將進(jìn)一步發(fā)揮主平臺(tái)作用,承接金融業(yè)未來(lái)發(fā)展空間,成就溫州金融業(yè)輻射浙南閩東北的區(qū)域中心能力。
超常速度補(bǔ)上歷史欠賬
濱江商務(wù)區(qū)添上“翅膀”
以點(diǎn)帶面,規(guī)劃面積11.5平方公里的濱江商務(wù)區(qū)正掀起新一輪建設(shè)高潮。據(jù)市城投集團(tuán)董事長(zhǎng)王延申介紹,將以大手筆打造提升這一城市東擴(kuò)的大平臺(tái),未來(lái)5到10年,整個(gè)區(qū)域的建設(shè)投資量預(yù)計(jì)可達(dá)2000億元。
曾經(jīng),濱江商務(wù)區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)醞釀多時(shí),但因涉及面廣、業(yè)主多、頭緒雜等種種原因,建設(shè)進(jìn)程一度滯后。去年以來(lái),該區(qū)塊的建設(shè)一改頹勢(shì),以*的力度奮起直追,以加倍甚至加三四倍的超常速度補(bǔ)上欠賬,做深做足各類前期工作,實(shí)現(xiàn)谷底反彈。
為如期完成開(kāi)工任務(wù),城投集團(tuán)建立“縱向到底、橫向到邊”的工作倒逼機(jī)制,制訂詳細(xì)的各地塊開(kāi)工時(shí)間倒排表,以時(shí)間逼責(zé)任,以任務(wù)促進(jìn)度;建立“一對(duì)一”對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制,主動(dòng)與各大金融單位、甌江口新區(qū)、港航局、金融辦等項(xiàng)目業(yè)主單位進(jìn)行溝通,形成共識(shí),幫助解決工程審批手續(xù)等問(wèn)題;同時(shí),形成“一周一督促,半月一檢查,一月一推進(jìn)”的工作慣例和制度氛圍。
昨天上午開(kāi)工的26幢大樓,包括海運(yùn)大廈、海警大廈、天盛安置房地塊、航標(biāo)地塊、溫商回歸工程以及桃花島D地塊等,建筑面積46.8萬(wàn)平方米,總投資41.02億元。同時(shí)開(kāi)工的還包括惠民路、甌江路、桃花島規(guī)劃二路等道路,這些市政道路建成后將暢通路網(wǎng),使商務(wù)區(qū)內(nèi)的交通更加便利。
隨著這些工程的開(kāi)工,關(guān)于溫州“陸家嘴”的暢想令人期待。尤其是專門(mén)為“溫商回歸工程”打造的4幢大樓,將成為我市總部經(jīng)濟(jì)的根據(jù)地。乘著騰飛的翅膀,濱江商務(wù)區(qū)有望打造為我市服務(wù)業(yè)集聚的綜合功能區(qū)、山水城市的形象代表、公共交通與公共設(shè)施完善的便捷區(qū)域,由此進(jìn)一步豐富城市功能,提升城市品位與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。
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濱江商務(wù)區(qū)26幢大樓——
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溫商回歸工程:共4幢大樓,建筑面積17萬(wàn)平方米,總投資24.4億元。
桃花島D開(kāi)發(fā)地塊:共6幢大樓,建筑面積9萬(wàn)平方米,總投資3.8億元。
天盛一、二期安置房地塊:共8幢大樓,建筑面積11.35萬(wàn)平方米,總投資6.82億元。
航標(biāo)處地塊:共3幢大樓,建筑面積2.33萬(wàn)平方米,總投資1.5億元。
海警大廈:共3幢大樓,建筑面積2.34萬(wàn)平方米,總投資1.8億元。
海運(yùn)地塊:共2幢大樓,建筑面積4.78萬(wàn)平方米,總投資2.7億元。
五條道路——
惠民路市政工程(江濱中路—甌江路):南起江濱中路,北至甌江路,道路全長(zhǎng)323米,項(xiàng)目總投資1.14億元。
寧波路二期工程:南起溫瞿公路,北至104國(guó)道,全長(zhǎng)2992米,總投資估算18.5億元。道路與金溫鐵路、金麗溫高速公路和在建的金麗溫鐵路立體交叉,與溫瞿公路、104國(guó)道平面連接。
甌江路(香源路—蒲洲水閘):位于濱江商務(wù)區(qū)東部區(qū)域,北起香源路,南至蒲州水閘,與甌江路龍灣段銜接。道路全長(zhǎng)3720米,投資2.426億元。
桃花島規(guī)劃二路:西起會(huì)展路、東至甌江路,長(zhǎng)700.36米,投資約2453.76萬(wàn)元。
新紡織路南段:位于南塘西片與梧田北片交界處,北起溫州大道,南至規(guī)劃支路。道路總長(zhǎng)601米,總投資6971萬(wàn)元。
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